I samsvar med plan- og bygningsloven (pbl. § 20-3) er påbygg eller tilbygg søknadspliktig, og det kreves involvering av ansvarlige foretak. Dette betyr i praksis at kvalifiserte foretak må påta seg ansvaret for byggesøknaden, prosjekteringen og utførelsen. Noen tilbygg og påbygg vil også ha krav om uavhengig kontroll.
Kort oppsummering om tilbygg og påbygg
Tilbygg og påbygg med areal som er mindre enn 15 m2: Se hvilke regler som gjelder i denne trinnvis veilederen.
Garasjer, boder og andre frittstående bygninger med areal som er mindre enn 50 m2 og ikke høyere enn 4 meter: Se hvilke regler som gjelder i denne trinnvis veilederen.
Dersom tilbygget er på inntil 50m2 (bruksareal eller bebygd areal), er det mulig å søke uten ansvarsrett.
Dersom tilbygget er større enn 50 m2, skal ansvarsrett spesifiseres i byggesøknaden.
I alle andre tilfeller gjelder nesten samme krav som for nybygg.
Ved vurdering av tilbygget vil kommunen legge vekt på følgende kriterier:
1. Avstanden fra tilbygget til nabogrensen skal være minst 4 meter.
2. Hvis avstanden til nabobygget er mindre enn 8 meter, kreves det en naboerklæring som bekrefter oppfyllelse av brannkrav. (Kommunen vil også kreve en brannteknisk rapport).
3. Utvidelsen må være i samsvar med eksisterende arealplan for området, slik at utnyttelsesnivået er innenfor grensen som gjeldende plan tillater.
4. Kommunen vil vurdere om tilbygget oppfyller de estetiske kravene for området.
Mer om byggesøknad
SE VÅRE HUSENE PÅ NETTSIDE ELLER KONTAKT OSS FOR MER INFORMASJON!
Vi har over 150 husmodeller i arkiv. Funkishus, moderne hus, tradisjonelle hus, boliger med utleiedel, tomannsboliger og rekkehus. Alle boliger kan tilpasses dine individuelle behov.
Alle
Hus
Hytte
Byggesett
July 26, 2023
Harmony
Fukishytte, HytteFUNKIS HYTTER – HARMONY Våre partnere MAK Group presenterer – funkis hytte – Harmony er en funkis og praktisk hytte eller familie enebolig på ett plan. Hus/hytte kan bygges med integrert garasje eller andre oppholdsrom ....
July 26, 2023
Nature
Fukishytte, HytteMODERNE HYTTE – NATURE Nature er en moderne og praktisk hytte på ett plan. Store vindusflater fra gulv til tak. Stuen ligger midt i hytten og har utsikt i 180 grader. Både stuen og kjøkkendelen er romslige, slik at man har god...
July 26, 2023
Lilly
Hytte, TradisjonelleTradisjonelle hytter – Lilly Våre partnere MAK Group presenterer – tradisjonelle hytter! Lilly er en «typisk norsk» tradisjonell hytte. Åpen stue-kjøkkenløsning og stort oppholdsrom med biljardbord eller annen underholdning i...
July 26, 2023
Forest
Hytte, TradisjonelleMy-Hus presenterer tradisjonell hytte – Forest! Forest er en tradisjonell hytte med funkispreg. En flott og moderne hytte med nydelig utsyn til naturen. I stuen er det skråtak med flotte høye vinduer og skråvinduer som går helt opp til...
July 26, 2023
Bari
Hus, TradisjonelleTradisjonell hus med to-etasjer My-Hus presenterer tradisjonelt hus – BARI, et tradisjonelt to-etasjes hus med funkispreg. Her ligger alt til rette for en komfortabel hverdag på mange måter. Stue, kjøkken med spiserom, ett bad og...
Vår Erfaring. Med mer enn 30 års samlet erfaring har vi et solid fundament for å takle alle slags arkitektoniske utfordringer. Vi har vært involvert i ulike prosjekter, fra eneboliger til hytter, tilbygger, påbygger med mer. Vår allsidige erfaring gjør at vi kan tilby skreddersydde løsninger som er tilpasset dine behov og ønsker.
Vår Mål. Vårt fremste mål er å skape bærekraftige og innovative arkitektoniske løsninger som harmonerer med omgivelsene. Vi legger vekt på funksjonalitet, estetikk og brukeropplevelse i hvert eneste prosjekt vi jobber med. Ved å forstå dine visjoner og behov, kan vi omskape dine ideer til virkelighet.
Vår Tilnærming. Vi tar en helhetlig tilnærming til arkitektur, der vi integrerer moderne teknologi og bærekraftige prinsipper i våre design. Vi jobber tett med deg gjennom hele prosessen, fra den første ideen til det ferdige resultatet. Vår erfaring og ekspertise gjør at vi kan navigere gjennom komplekse utfordringer og finne optimale løsninger for prosjektet ditt.
Vår Team. Vår kompetente gruppe av arkitekter og byggingeniør deler en felles lidenskap for design og en dyp forståelse for byggebransjen. Vi tror på samarbeid og åpen kommunikasjon, og vi tar stolthet i vår evne til å lytte til dine ønsker og behov.
Kontakt oss. Vi gleder oss til å samarbeide med deg om ditt neste prosjekt. Ta kontakt med oss i dag, så kan vi starte reisen mot å realisere dine arkitektoniske drømmer. Sammen kan vi skape noe eksepsjonelt og unikt!