Fradeling av Tomt

Fradeling av en tomt refererer til en prosess der en del av en eksisterende eiendom blir skilt ut for å danne en ny og selvstendig tomt.
 
Prosedyren for fradeling varierer noe avhengig av landets lover og reguleringer, men her er en generell oversikt over trinnene som er involvert i prosessen ved fradeling av en tomt:
 
1. Planlegging og forberedelse: Eieren av den opprinnelige eiendommen (den som ønsker å fradele en tomt) må først planlegge og forberede prosessen. Dette inkluderer å bestemme den ønskede størrelsen og plasseringen av den nye tomten, samt sjekke reguleringer, lover og forskrifter som gjelder for fradeling i det aktuelle området.
 
2. Kontakt med kommunen: Eieren må ta kontakt med kommunens plan- og bygningsetat for å få informasjon om hvilke krav og prosedyrer som gjelder for fradeling av tomter i det aktuelle området.
 
3. Engasjere en fagkyndig: Det kan være nødvendig å engasjere en landmåler, advokat eller annen fagkyndig for å hjelpe med utarbeidelse av fradelingssøknaden og for å sikre at alle juridiske krav og tekniske detaljer blir ivaretatt.
 
4. Utarbeidelse av søknad: Eieren må utarbeide en formell søknad om fradeling. Denne søknaden skal inneholde detaljert informasjon om den nye tomten, inkludert størrelse, plassering, og eventuelle planer eller intensjoner for bruk av den nye tomten.
 
5. Saksbehandling: Etter at søknaden er sendt inn, vil kommunen behandle den og vurdere om fradelingen er i samsvar med gjeldende lover og reguleringer. Det kan være nødvendig med en offentlig høring eller andre former for kunngjøring av planen.
 
6. Fradelingsskjøte: Hvis søknaden blir godkjent, vil det bli utstedt et fradelingsskjøte som viser den nye tomten som en selvstendig enhet med eget gårds- og bruksnummer.
 
7. Tinglysning: Fradelingsskjøtet må tinglyses hos tinglysingsmyndigheten for å få formell rettsvirkning og sikre at tomten blir offisielt anerkjent som en selvstendig eiendom.
 
Det er viktig å merke seg at prosessen ved fradeling av en tomt kan være kompleks og tidkrevende. Det er derfor anbefalt å søke råd og veiledning fra kommunens plan- og bygningsetat og engasjere fagkyndige for å sikre at alle juridiske og tekniske krav blir oppfylt i henhold til gjeldende lover og reguleringer.

Få 3 tilbud på ditt byggeprosjekt

Det tar kun ett minutt og er helt uforpliktende

Start her

 

Hus

Nova
Moderne funkis still hus.
Tegninger fra - 34.000 eks.mva
Byggesett fra - 8.400 eks.mva/m2
Square footage240 m²Rooms4 rom
Tegninger fra - 34,000 eks.mva
Byggesett fra - 8,500 eks.mva
Bari
Bari er et tradisjonelt hus med funkispreg.
Square footage193 m²Rooms4 rom
1219000 NOK
Valencia
Valencia er et funkishus med to etasjer.
Square footage228 m²Rooms4 rom
1219000 NOK
Palermo
Enebolig med store vinduer og integrert garasje.
Square footage196 m²Rooms4 rom
1219000 NOK
Patty
Et drømmehus for de som ønsker seg en smart og moderne familiebolig
Square footage199 m²Rooms3 rom
Nota
Ett moderne og lekkert hus på ett plan
Square footage204 m²Rooms3 rom
Milano
Milano er en eksklusiv funkis enebolig med to etasjer
Square footage201 m²Rooms3 rom
Lesina
Lesina er en moderne bolig / hytte.
Square footage160 m²Rooms4 rom

Hytte

Selene
Selene er en flott og moderne funkishytte.
Square footage130 m²Rooms3 rom

Tegninger pris - 34.000 eks.mva

Byggesett pris - 1290.000 eks.mva

Harmony
Praktisk hytte eller familie enebolig på ett plan.
Square footage300 m²Rooms4 rom

Tegninger pris - 34.000 eks.mva

Byggesett pris - 1290.000 eks.mva

Laguna
Laguna er en moderne design hytte med funkispreg.
Square footage95 m²Rooms3 rom
1219000 NOK
Nature
Nature er en moderne og praktisk hytte på ett plan
Square footage171 m²Rooms4 rom
1219000 NOK
Lilly
Lilly er en «typisk norsk» tradisjonell hytte.
Square footage171 m²Rooms3 rom
Forest
Forest er en tradisjonell hytte med funkispreg.
Square footage86 m²Rooms3 rom
Napoli
Napoli er en funkishytte over to plan med mange soverom.
Square footage189 m²Rooms5 rom
Roda
Roda er en hytte med unik løsning.
Square footage134 m²Rooms4 rom